АКТУАЛЬНЫЙ КУРС ДЛЯ БУХГАЛТЕРИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ

20 июня 2024 года

Факультет финансов ИИРиТ

На курсе будут рассмотрены актуальные и сложные вопросы налогообложения и бухгалтерского учета застройщиков и участников строительной деятельности. Особое внимание будет уделено новым положениям законодательства, важным судебным прецедентам, вопросам, которые могут вызывать споры с налоговыми органами и привести к налоговым доначислениям для застройщиков и строительных организаций.

Участники имеют право заявить в программе интересующие их вопросы (право, учет, налогообложение) и получить ответы на интересующие их вопросы.     

Все вопросы программы рассматриваются с учетом последних изменений законодательства, разъяснений контролирующих органов и судебной практики.

В результате участия в курсе вы:

• узнаете о последних отраслевых тенденциях в законодательстве и в правоприменительной практике;
• получите шаблоны, помогающие правильно сформировать текстовые пояснения к годовой бухгалтерской отчётности и ключи к проверке сопоставимости форм отчетности.

По окончанию выдаётся:

• удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).
• сертификат ИПБ о повышении квалификации. Для членов ИПБ, курс 1.19., в счет 40 часов.

Место проведения: Москва, Отель «Пушкин»

 Программа мероприятий

20 июня 2024 года

Выступающие:

 ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА БОНДАРЕНКО – ведущий эксперт ИИРИТ, к.ю.н., член палаты налоговых консультантов

 «Новое в бухгалтерском и налоговом законодательстве застройщиков»

• Новое в правовом регулировании строительства
• Новое в мерах господдержки и администрирования в строительной сфере.
  • Льготное кредитование, рассрочка по налогам, субсидии – кому положены и как их можно получить;
  • Досрочное раскрытие эскроу-счетов: миф или реальность;
  • Принципиальные изменения в налоговом администрировании. Что важно не пропустить.
  • Единый налоговый платеж (ЕНП) и Единый налоговый счет (ЕНС) Тренды современного формата налогового контроля в рамках применения ст. 54.1 НК РФ  с учетом разъяснений  контролирующих органов и судебной практики.  В строительной отрасли контрагенты под особым тщательным контролем проверяющих. Что знать и как перекрыть риски. Практические рекомендации.
  • Онлайн-кассы – особенности применения и новое в администрировании.
• Особенности договорных отношений – на что обратить внимание: ДДУ, купля-продажа, подряд, договор о совместной деятельности, аренда и лизинг, иное…
• Членство в СРО – на что обратить внимание.
• Земля под застройку – особенности выделения и налогообложения.
• Застройщик: право, учет, налогообложение.
  • Административная ответственность

• Функции застройщика

• Организационные функции
• Контрольные функции

• Взаимоотношения с инвесторами
• Привлечение подрядчиков и иных исполнителей
• Привлечение техзаказчик
• Бухгалтерский учет:

• собственного имущества,
• запасов для продажи,
• затрат при строительстве для себя и инвестора.
• материалов и оборудования,
• иждивения подрядчика,
• накладных расходов,
• расчетов с техзаказчиком и иными исполнителями,
• иное.
• Важное в документальном оформлении.

• НДС

• База по СМР для собственного потребления.
• Вычеты НДС при строительстве собственного имущества и для инвестора.
• НДС при строительстве собственными силами.
• НДС при подрядном способе строительства.
• Целевое финансирование.
• НДС с суммы вознаграждения за услуги застройщика и вычеты.

• Иное.

• Налог на прибыль – вопросы налогообложения:

• Собственного имущества.
• Основных средств и иных средств производства, запасов.
• Иного имущество для производственной и иной деятельности
• Готовой продукции.
• Особенности налогообложения строительство для инвестора.
• А если строительство ведет застройщик самостоятельно.
• Для строительства застройщик привлек подрядчика.
• Учет средств целевого финансирования. 
• Учет расходов и убытков застройщика.
• Иное

• Приостановка и консервация строительства.
• Самое важное о налоге на имущество организаций.
• Риски земельного налога.

• Спрашивали-отвечаем

• Учет объекта, по которому подрядчик не представил акт.
• Премия за досрочное строительство объекта.
• Расходы на вынос чужих объектов с территории строительства.
• Иное.

• Подрядчики: право, учет. налогообложение

• Отношения заказчика и подрядчика
• Функции подрядчика
• Смета и цена работ
• Приемка-передача работ
• Ответственность по договору

• Бухучет  

• Выручка 
• Расчеты с предоплатой
• Выручка по краткосрочным работам
• Выручка по долгосрочным работам
• Объект учета
• Учет выручки
• Способ «по мере готовности»
• Выручка исходя из величины расходов
• Доходы, не связанные с исполнением договора подряда
• Расчеты при встречных обязательствах и взаимозачете
• Затраты и стоимость НЗП и работ
• Прямые затраты 
  • Фактические прямые затраты 
  • Предвиденные прямые затраты 
• Косвенные затраты
• Расходы будущих периодов
• Учет материалов
  • Собственные материалы
  • Давальческие материалы 
• Накладные расходы
• Что не формирует НЗП и стоимость работ
• Списание затрат и расходов в себестоимость продаж
• Прочие расходы
• Компенсируемые застройщиком расходы

• Налог на прибыль

• Метод начисления
  • Краткосрочные договоры. 
  • Долгосрочные договоры. 
• Кассовый метод 

• Нюансы применения специальных режимов налогообложения

• НДС 

• Дополнительное вознаграждение
• Расчеты при авансовых платежах
• Счета-фактуры
• Налоговые вычеты по приобретенным товарам, работам, услугам

• Спрашивали-отвечаем

• Гарантийное удержание и иные обеспечения.
• Учет объекта, по которому заказчик не принял акт.
• Затраты по аннулированным договорам.
• Объект «сдан», но недостроен…
• Передача прав по договору.
• Иные вопросы.  

Также для участников будут доступны удобные формы делового общения и неформальных коммуникаций как с автором и лектором, так и с другими участниками курса.

ПОДРОБНОСИ ПО ССЫЛКЕ